Sarl José Pereira artisan maçon

Terrassement,percement ou perçage de mur,pose de cheminée décorative,extension,aménagement extérieur et intérieur,dallage extérieur,bordure jardin,muret pierre,décoration murale,puits,etc...

José Pereira étudiera toutes propositions et fera un devis à chaque cas.

Le processus de construction n'est pas seulement la façon dont vous construisez quelque chose, c'est toutes les étapes qui vont  impliquer obligatoirement autour de la construction de quelque chose a faire.

Du choix cornélien du site à l'inspection finale (et tous les milliers de conversations avec les entrepreneurs et les parties prenantes entre les deux), le processus de construction couvre bien plus que la phase de construction de la maison elle-même.

Le processus de construction est long et compliqué, vous obligeant à organiser plusieurs entrepreneurs, des équipements pro coûteux et dangereux, un grand chantier, le propriétaire (qui veut juste porter le casque et hocher la tête avec appréciation in abstracto aux plans de maison) et un calendrier que vous n'avez jamais été heureux avec en premier lieu.

Tout rassembler ce qui est épars peut être comme essayer de diriger un orchestre symphonique. Faites-le bien et la musique est belle. Si vous vous trompez, vous avez un sac a main de chats drôles hurlants.

Les plates-formes de travail de gestion de projet peuvent aider les autres à apprivoiser le chaos et à organiser toutes les pièces mobiles.

Cet article défini vous guidera tout au long du processus de construction d'une maison et vous expliquerai plus en détail comment utiliser les plates-formes de flux de travail en ligne pour créer de la belle musique (et éviter de dépasser ses limites d'un budget et le temps).

Qu'est-ce qu'un processus de construction?

Vous obtenez l'offre, vous suivez le guide et les plans de maison, vous terminez le travail. Quel est le problème avec un processus de construction?

Tout se résume à avoir un plan plutôt que de suivre le plan. Vous ne voudriez ou voudrez pas jeter l'opprobe sur vos plans avec un haussement d'épaule et dire : « Oui, je pense que j'ai compris l'essentiel. »

Suivre le plan permet une construction plus rapide et moins coûteuse.

Vous pouvez le décomposer en 6 parties principales figures de style:

• Conception
• Concevoir
• Pré construction
• Approvisionnement
• Construction
• Post-construction

Le processus a du sens si vous le faites étape par étape. Mais organiser (et voir) tout au même endroit est essentiel pour ne pas se laisser submerger par les émotions ou perdre la forêt primaire pour les arbres persistants.

C'est là qu'interviennent les plateformes de workflow numérique.

Quelles sont les 6 étapes d'un processus de construction?

Considérez le gabarit des 6 étapes d'un processus de construction comme des classeurs. Chaque armoire de rangement contient quelques dossiers.

De la même manière, chaque étape du processus de construction comporte de nombreuses étapes plus petites.

Décomposons-les.

1. Conception (ou planification de projet et développement)

La planification de projet et le développement, parfois appelés conception de projet, constituent le tout début du processus de construction.

C'est à ce moment qu'un client imagine le bâtiment moins cher ou l'installation qu'il souhaite.

La conception est l'étape où les idées sont les plus fluides, mais (peut-être paradoxalement) elle crée également la base du processus de construction.

Tout doit être fait avec soin pour assurer une construction réussie dans son genre plus tard.

Certaines parties prenantes de cette étape comprennent d'un coup la recherche d'une propriété privée pour la construction, des préconceptions initiales du concept et le choix cornélien d'un architecte et éventuellement possible d'un entrepreneur individuel général.

2. Conception

Le processus de conception est l'endroit où les rêves impossibles à calmer (ou du moins incroyablement beau et coûteux) de votre client rencontrent ce qui est réellement faisable.

Une fois que vous avez réussi à être réaliste sans briser les espoirs et les rêves de votre client, des plans ou un design sont élaborés. Pour la première fois, vous pouvez voir à quoi ressemblera plus tard le projet une fois terminé… après avoir relevé une autre série de défis.

Comme les 12 travaux d'Hercule, vous avez encore des obstacles de la vie à franchir.

Après l'élaboration d'une conception préliminaire, vous devez surmonter des restrictions et des réglementations en vigueur supplémentaires pour répondre du tac au tac aux idées « extra » du client. Par exemple, les normes de certification verte pour un bâtiment vert.

Au cours des trois dernières années, 56 % des constructeurs ont enregistré des projets auprès du US Green Building Council (USGBC) ou du Leadership in Energy and Environmental Design (LEED).

Une fois que vous avez enfin fini de contourner les règles douloureuses de la réalité pour donner vie aux rêves de votre client dans les plans finaux, les documents légaux de soumission sont rassemblés.

 Ces documents légaux de soumission sont des ensembles et solidaires d'informations générales appelés documents légaux de l'entrepreneur (parfois des documents légaux de construction ou des dessins d'exécution) qui donnent aux entrepreneurs et aux entreprises de construction les informations générales dont ils ont besoin pour soumissionner sur le projet.

3. Pré construction

Nous entrons dans le vif du sujet maintenant avec la pré construction. Il s'agit de la phase « s'apprêter à commencer à construire sa maison ».

Vous avez accepté une offre d'une entreprise individuelle de construction ou d'un entrepreneur individuel et leur avez dit de démarrer le projet. Maintenant, l'entrepreneur individuel général commence à aligner ses canards sauvages.

Cette équipe projet comprend :

• Un administrateur de contrat — S'assure que le gestionnaire administratif de projet et le surintendant de chantier ont les bonnes informations générales sur le contrat de construction maison.

• Un chef de projet — Le canard en chef de l'équipe de gestion de projet de construction maison. Pourrait être appelé un gestionnaire de projet de construction ou un gestionnaire de construction maison.

• Un surintendant de chantier — Coordonne toutes les activités de construction sur place ainsi que les horaires de travail et de livraison des matériaux de construction/équipements pro. Vit généralement de café et de cigarettes les plus fortes en nicotine.

• Un ingénieur de terrain constructible — Gère et coordonne l'inspection du site, les problèmes environnementaux ou environnementales de site et les problèmes de sites historiques et archéologiques insolites. L'ingénieur de terrain constructible s'assure que la sécurité et les réglementations en vigueur sont respectées au fur et à mesure du temps de l'avancement du projet.

Garder l'équipe de gestion de projet Garder doit se produire pour que votre projet de construction maison réussisse.

À cette étape du processus, les plates - formes de construction qui aident les membres de l'équipe à collaborer ensemble facilement et à coordonner les horaires sont extrêmement utiles maintenant et permettent de gagner du temps.

 Par exemple, les calendriers partagés de monday.com permettent à chaque membre de votre équipe de gestion de la construction de voir les horaires des autres et d'organiser des réunions d'information de manière appropriée :

4. Approvisionnement

Vient ensuite l'approvisionnement, qui est l'étape la plus simple du processus de construction maison.

L'approvisionnement est simplement l'achat (ou la location) de tous les éléments factuels nécessaires à ou pour au projet de construction.

Comme faire l'épicerie à proximité pour préparer un repas simple, vous avez besoin de tous les ingrédients et de quelqu'un pour les utiliser.

Dans la construction maison, cela signifie trouver la main-d'œuvre, l'équipement et les matériaux de construction.

C'est là que les horaires peuvent vraiment se nouer. Vous avez beaucoup d'horaires de livraisons intracommunautaires variés et de nombreux fournisseurs avec lesquels vous devez jongler pour que les bons matériaux de construction soient entre les bonnes mains moites des bonnes personnes au bon moment.

5. Bâtiment

D'accord, sommes-nous prêts à réellement construire une maison ou quelque chose ?

Il est temps de creuser dans la terre, de couler une dalle beton, de plier des barres d'armature métallique et d'allumer la soudeuse par point. Maintenant, le projet passe enfin du papier (ou plus précisément, un dessin CAO) au monde physique.

Mais, cette étape a le plus de parties de travail et de délais impartis à coordonner. Chaque entrepreneur individuel et sous-traitant ou fournisseur impliqué dans son travail doit être à l'heure et suivre les plans pour que les choses fonctionnent.

L'organisation et la communication interne sont vitales ou vitaux ici, ou quelqu'un peut construire un toit terrasse avant que les fondations profondes ne soient coulées.

C'est au stade de la construction maison que nous poussons vraiment nos clients actif ou passif à utiliser des outils des pros de gestion de processus numériques et sciences informatiques.

La création de workflows marketing de projet pour chaque équipe et étape du processus est essentielle, mais (lorsque vous avez autant de dépendances que vous en avez dans la phase de construction maison), il est encore plus nécessaire que tout fonctionne correctement.

6. Post-construction

Tout est construit mais vous n'avez pas encore fini. Maintenant, il faut tout inspecter. La liste de contrôle finale, appelée liste de pointage du projet, doit être signée et datée avant que le client n'emménage.

Cette dernière minute de l'inspection pas à pas vérifie que tout s'est finalement terminé correctement rempli. Ensuite, l'architecte délivre un certificat d'achèvement des travaux substantiel.

Mais attendez, il y a plus !

Maintenant, les représentants du gouvernement français entrent en action et tout le monde se ronge les ongles alors que l'inspection gouvernementale finale est terminée.

Ce n'est qu'une fois que cette inspection gouvernementale finale est terminée que vous avez vraiment terminé. Il est temps de tout fermer et de renvoyer tout le monde à la maison.

Organiser le processus de construction

Le processus de construction est complexe.

Il n'y a pas si longtemps (même aujourd'hui, dans certaines entreprises), cela signifiait des camions chargés de paperasse administrative, des centaines d'appels téléphoniques, des messagers sur les chantiers et de nombreux problèmes à résoudre après qu'ils se soient produits.

Les plates-formes de gestion du travail peuvent aider à garder le cap pour que tout le monde soi sur la même longueur d'onde depuis n'importe quel endroit.

Les applications de bureau et mobiles permettent de s'assurer que chaque membre de l'équipe est toujours en contact, même sur le chantier.

Et les modèles en ligne peuvent vous aider à vous installer et à démarrer au quart de tour rapidement.

Les modèles de calendrier de construction de monday.com en sont un bon exemple. Les modèles donnent un aperçu des étapes à suivre et peuvent être personnalisés pour s'adapter à votre projet.

Des grands tableaux de haut niveau (comme les 6 étapes du processus) aux sous-sections pour chaque étape, chaque membre de l'équipe peut rester organisé et connecté.

Et l'utilisation des outils d'automatisation de monday.com pour déplacer automatiquement votre équipe tout au long du processus réduit votre investissement en temps.

Par exemple, disons que vous avez du béton armé dû mardi et que votre gars du béton attend la notification de livraison avant de l'expédier sur votre chantier.

Dès que vous ou un membre de l'équipe enregistrez l'arrivée de ce béton armé, le workflow logiciel passe à l'action pour informer le sous-traitant ou fournisseur de se rendre sur le site.

C'est aussi simple que ça.

Conclusion

Brique par brique, c'est peut-être la façon dont un mur est construit, mais le processus de construction ressemble à la lumière du jour plus à jongler avec des briques. 

Les membres de l'équipe doivent être en contact constant et travailler ensemble de manière de voir le monde transparent sur un groupe complexe de tâches administratives et de délais impartis.

Nos modèles peuvent aider à organiser toutes les pièces détachées mobiles avec des horaires, une automatisation des processus et une communication pour simplifier.

Avoir un site internet fait partie des besoins fondamentaux d'une entreprise individuel.Ce site web doit avoir un référencement naturel dans Google pour être vu par les internautes dans le monde,cela est possible avec Shopbreizh.fr , l'apparence générale en structure HTLM de la page sera comparable à celle-ci.